בניין הסטודנטים החדש שהוקם ברחוב ארלוזורוב בשכונה ג' בבאר שבע בסמוך לאוניברסיטה ולבית החולים סורוקה, מציע שטח מסחר לעסקים קטנים ומקומיים בעיר. השטח נמצא בקומת הקרקע בקדמת בניין הסטודנטים "וולקאם ארלוזורוב 15" בו מתגוררים כ-60 סטודנטים וצעירים ומטרתו להשלים את הקונספט הסטודנטיאלי של הבניין בן 5 הקומות. גודל שטח המסחר 100 מ"ר והוא כולל עוד כ- 100 מ"ר של חצר קדמית בחזית הרחוב.
ליזמים עדי קציר ודורון חלבה היה חזון להיות מבשרי התמ"א 38 הראשון בעיר. אך השניים לא הסתפקו בכך וחלמו להביא לבאר שבע גם חווית מגורים שטרם נראתה כמותה, לא בבירת הנגב וגם לא בארץ. הם הקימו את בניין הסטודנטים המעוצב ברחוב ארלוזורוב אך בימים אלו הם מחפשים משהו שישלים את החזון שלהם ורוצים למצוא יזם לפתיחת עסק קטן ומקומי לרווחת הדיירים ותושבי השכונה.
דורון חלבה ועדי קציר, יזמים ובעלי חברת וולקאם נדל"ן מספרים: "אנחנו רוצים ליצור בשכונה ג' אווירה חדשה, צעירה ומזמינה שתשאיר את הסטודנטים בעיר. הבניין שלנו מספק בית לכ-60 סטודנטים ואנחנו רוצים להשלים להם את חוויית המגורים הייחודית עם עסק קטן ומקומי שיספק שירותים לדיירי הבניין וכמובן אזרחי השכונה והעיר. אנחנו מזמינים את היזמים המקומיים לשתף איתנו פעולה ולממש את הפוטנציאל הגדול של שכונה ג'."
