עם שטח של כ-60 דונם, מיקום אסטרטגי בלב העיר, פארק ליניארי רחב ידיים ושילוב עירוני בין מגדלי מגורים לשדרוג המרחב הציבורי – תוכנית מתחם "ילדי טהרן" מסמנת עידן חדש בבירת הנגב
בירת הנגב צועדת בצעדי ענק אל עבר העתיד, ופרויקט התחדשות עירונית רחב היקף במתחם "ילדי טהרן" עומד לשנות מן היסוד את פני המרחב העירוני בבאר שבע. מדובר באחד המגה-פרויקטים המרשימים והמשמעותיים ביותר המתוכננים כיום בארץ, במסגרתו יבנו כ-4,000 יחידות דיור חדשות. הפרויקט מביא עמו תכנון אדריכלי מתקדם, חזון ירוק וחיבוריות עירונית חסרת תקדים. מי שאמונה על בשורת ההתחדשות העירונית ללב שכונת ה' הוותיקה באר שבע, היא חברת "מידר".
הפרויקט מתפרש על פני שטח עצום של כ-60 דונם עליו בנויים נכון להיום למעלה מ-500 יחידות דיור ישנות. חלוקת הקרקע במתחם מבטיחה איכות תכנונית גבוהה במיוחד, כאשר כ-65% מהשטח מיועדים לייעוד למגורים וכ-35% מהשטח יוקדשו לצרכי ציבור, דרכים ושטחים פתוחים ירוקים.
הקונספט התכנוני של מתחם "ילדי טהרן" מציב בלב השכונה החדשה פארק עירוני רחב ידיים שיחבר בין חלקי המתחם השונים. הבניה המתוכננת תשלב בין בנייה מרקמית נמוכה בלב המתחם, ומגדלים של עד 30 קומות לאורך הצירים החיצוניים. המגדלים יכללו קומות מסחר שיפנו לעבר הרחובות הראשיים בעוד מבני המגורים באזור הירוק יפנו לכיוון הפארק. הפרויקט מתוכנן להציע תמהיל דירות מגוון – החל מדירות סטודיו המתאימות לזוגות צעירים וסטודנטים ועד לדירות מרווחות למשפחות ולמשפרי דיור.
פנינה מיוחדת בפרויקט הוא פארק עירוני ירוק ופתוח, החוצה את הפרויקט לכל אורכו, ומחבר בין פארק יעלים, פארק החייל האוסטרלי, פארק הילדים (לונדע) ופארק נחל עשן. התוכנית גם שומרת ומטפחת את גן "ילדי טהרן" ההיסטורי ומשלבת אותו כחלק אינטגרלי מריאה ירוקה רציפה. כל אלה הופכים את הפרויקט לחלק אינטגרלי ומהותי במטרופולין באר שבע המתפתח, כאשר המתחם החדש יהווה נדבך משמעותי בשדרוג האיכות העירונית בבירת הנגב. על התכנון אמון משרד מילוסלבסקי אדריכלים בע"מ, את הדיירים במתחם מלווה משרד עורכי הדין קרן כהן בלחרסקי ושות', ואת היזם מלווה משרד עו"ד גלעד ברון ושות'.
זאב גרינברג, סמנכ"ל ובעלים בחברת מידר: "פרויקט ילדי טהרן בשכונה ה' בבאר שבע הוא לא עוד פרויקט נדל"ן. מדובר למעשה בהקמה של שכונה חדשה שתכלול אלפי יחידות דיור ועשרות אלפי תושבים חדשים. הפרויקט מהווה עבורנו הזדמנות יוצאת דופן להקים מחדש שכונה ותיקה ומבוססת, ולייצר עבור התושבים סביבת מגורים איכותית, מודרנית ובטוחה. כחלק מתנופת הפיתוח של בירת הנגב, אנו מביאים עמנו ניסיון מקצועי רב, יחס אישי ועבודה יסודית במטרה לשדרג את התשתיות, לחזק את הקהילה המקומית ולממש את הפוטנציאל הנדל"ני של המתחם על הצד הטוב ביותר".
