איך לזהות אם חברת ניהול ועד הבית שלכם מקצועית?

איך לזהות אם חברת ניהול ועד הבית שלכם מקצועית?
credit pixabay

ניהול ועד הבית הינו משימה רחבה הנוגעת לחייהם של כלל דיירי הבניין. מאחר ואתם גרים בבניין משותף, כל פגע ובעיה בניהולו ותחזוקתו תשפיע בסופו של דבר על איכות חייכם ועלולה לפגוע בשווי הנכס.

לכן, במידה ואתם משתמשים בשירותיה של חברת ניהול ועד בית, עליכם לוודא כי הם מבצעים את עבודתם בצורה המקצועית ביותר.

מהם תפקידי ועד הבית?

תפקיד ועד הבית (וכן תפקידה של חברת ניהול ועד הבית שלכם), הוא למעשה לדאוג לניהול ותחזוקה מיטביים של כלל מערכות הבניין וניהולו הן מבחינה פרקטית והן מבחינה בירוקרטית.

  • ניקיון שוטף של כלל החללים הציבוריים בבניין
  • תחזוקה וטיפול בגינה ובחצר
  • ניהול גביה
  • תשלומים לבעלי מקצוע, חשבונות ותשלום לרשויות
  • ניהול ביטוחים
  • תחזוקה וטיפול בתקלות בבניין
  • ניהול משפטי אל מול סרבני תשלום
  • תחזוקת מערכות הבניין (מעליות, כיבוי אש, אינסטלציה וכו').
  • תקשורת אל מול בעלי המקצוע השונים

על חברת הניהול לבצע את כלל הפעולות השוטפות באופן האיכותי והיעיל ביותר תוך עדכון הדיירים בנעשה ופעילות בשקיפות מלאה על כל פעולותיו של הועד.

איך תזהו כי חברת הניהול שלכם לא מתפקדת?

ישנם סימנים רבים החושפים כי חברת ניהול ועד הבית שלכם לא פועלת במקצועיות ראויה.

סימנים של תחזוקה לקויה

הבולטים שבהם הם לכלוכים ברחבי הבניין, גינה מוזנחת, סתימות ונזילות שאינן מטופלות וכדומה. עבודה חובבנית הינה בולטת כאשר אתם מבחינים כי ניקיון הבניין וטיפול במפגעים אינם נעשים באופן שוטף אלא רק כאשר המצב כבר בכי רע.

חוסר שקיפות ובעיות תקציביות אל מול דיירי הבניין

חוסר שקיפות אל מול דיירי הבניין כך שאינכם יודעים על מה מבוזבז כספי הועד, ויתורים לסרבני תשלום וכו'. חברת ניהול איכותית מבצעת את כלל פעולותיה תוך עדכון מתמיד של כללי דיירי הבניין ופועלת בשקיפות מלאה בכל מה שקשור לפעילות הוועד.

מקצועיות בדברים הקטנים

הכי פשוט לראות תפקוד לקוי דווקא בדברים הקטנים שלכאורה נראים חסרי חשיבות- למשל, נורות שרופות בחדר המדרגות שאינן מוחלפות. כאשר הדברים הקטנים מטופלים במהירות וביעלות קרוב לוודאי כי המערכות החשובות בבניין מטופלות כראוי גם כן.

חברת ניהול ועד בית ללא פשרות

אנו ב"קלינטון ניהול ואחזקת מבנים" מספקים שרותי ניהול ועד בית מקצועיים ואיכותיים ביותר. אנו פועלים בשקיפות מלאה אל מול דיירי הבניין ומטפלים בכל מערכות הבניין קלה כבחמורה.

מחפשים חברת ניהול ועד בית שתעניק לכם ראש שקט ובניין מתוחזק היטב? צרו אתנו קשר ותיהנו משרות הלוקחות שלנו העומד לרשותכם בזמינות מרבית לכל שאלה, בקשה או תקלה.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
פתרונות אלומיניום לעיצוב ביתכם
בעידן המודרני, פתרונות הצללה הופכים לחלק בלתי נפרד מעיצוב הבית...
הלוואות ללא ריבית: יתרונות וחסרונות 
בימינו, יותר ויותר אנשים מחפשים אפשרויות להלוואות ללא ריבית כדי...
הזנחה חמורה בדירות בדרום הארץ: כששכחה, בדידות וקשיים כלכליים הופכים לסכנה תברואתית
המומחים של המרכז לפינוי דירה בישראל מסבירים כיצד לטפל נכון...
בדרך לשיא ישראלי חדש ? משה חדד נבחר ליו"ר מועצת עובדי רותם אמפרט –זו הקדנציה החמישית !
בתום מסע בחירות ארוך ומאתגר למועצת העובדים של כאלף עובדי...
שירותי רכב עד הבית
בעידן המודרני, חיי היום יום שלנו הופכים להיות עמוסים יותר...
מנהיגות מכילה: המפתח להצלחה
מנהיגות מכילה היא גישת ניהול המדגישה יצירת סביבת עבודה שבה...
הדרך שלך לכושר מושלם באזור פתח תקווה
אם אתם מחפשים את הדרך האפקטיבית ביותר לשפר את הכושר...
פתרונות סולאריים מתקדמים לבית ולעסקים
היתרונות של מערכת סולארית לבית השימוש במערכת סולארית לבית הולך וצובר...
האם המטרה של צעצוע הרכבה הוא להנאה בלבד?
במבט ראשון, צעצועים להרכבה כמו לגו נראים כמו פעילות פשוטה—לבנים...
מאחורי הקלעים של מנות השף
הישראלים אוהבים לבשל, את זה אנחנו יכולים לראות ממש בכל...
דילוג לתוכן