ההורה לא הותיר אחריו צוואה? אל תתמודדו לבד

עבור משפחתו הקרובה של המנוח, התקופה הקרובה לפטירתו היא קשה מכל הבחינות. מלבד הקושי הרגשי, זו גם תקופה בה יש לטפל בנושאים רבים, כמו חלוקת העיזבון. כאשר המנוח אינו מותיר צוואה המשימה קשה עוד יותר. אם זהו המצב אצלכם אל תתמודדו לבד. פנו לעורך דין המתמחה בתחום שילווה את כל התהליך, החל  מניהול עיזבון, כולל ניהול זמני בין הגשת בקשה לצו ירושה עד הוצאת הצו וגם קבוע לאחר מכן, דרך הגשת הבקשה וכל הכרוך בכך ועד התמודדויות עם התנגדויות וניהול חלוקת הירושה בפועל. במיוחד כשאין צוואה יכולות לצוץ לא מעט מחלוקות בנושא. עורך דין המתמחה בתחום יוכל ליישב סכסוכים ולגשר על הפערים שישנם בין היורשים או בעלי עניין בדבר.

כמה דברים שכדאי לדעת על תמ"א 38

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. זוהי למעשה מטרתו הראשונה של פרויקט תמ"א 38. במסגרת התוכנית ניתנים היתרי בניה כתמריץ לביצוע חיזוק מבנים. באופן עקרוני, כניסת מבנה לפרויקט תמ"א 38 אמורה להיות לטובת כל הקשורים לדבר, החל מהדיירים המתגוררים בבניין כעת, דרך דיירים חדשים שמקבלים הזדמנות לדירה חדשה באזור מרכזי, כי לרוב המבנים הישנים הם באזורים מרכזיים בעיר, ועד היזם או הקבלן שמרוויחים מכך. עם זאת, ניתן להגיש התנגדות לתמ"א 38 מסיבות שונות, למשל כאשר המבנה אינו משתלב עם סביבתו לאחר הפרויקט, כאשר התשתיות באזור אינן מיועדות לעמוד בפני עומס רב שיגיע לאחר הוספת דירות לבניין וכן כאשר הדבר ייצור קשיים בהיבט התחבורתי, למשל פקקים ביציאה מהשכונה.

כיצד יש לפעול כאשר מתנגדים לפרויקט?

היום ניתן לראות לא מעט  שלטים המכריזים על כך שמבנה מסוים עומד לעבור פרויקט של התחדשות עירונית, בין אם תמ"א 38 או פינוי בינוי. לעיתים מדובר גם על פרויקט אישי של דייר לבניית קומה או חדר נוספים, מה שמחייב קבלת היתר בניה. העניין מתפרסם כדי שיהיה ניתן להגיש התנגדות להיתר בניה זה לפני שהפרויקט יוצא לדרך. האישור הסופי להיתרים יינתן כאשר לא הוגשו התנגדויות. כפי שציינו לגבי תמ"א 38, ההתנגדות לכל היתר יכולה לנבוע מסיבות של אי השתלבות המבנה החדש עם צביון האזור ופגיעה באיכות החיים של השכנים מכל ההיבטים. בין אם אתם אלה שמתנגדים להיתרי בניה לפרויקט כזה או אחר ובין אם הוגשו התנגדויות לפרויקט בבניין שלכם, חשוב להתייעץ עם עורך דין המתמחה בהתחדשות עירונית ובכלל בכל הקשור להיתרי בניה כדי שייצג אתכם בצורה הטובה ביותר.

סטרול חלפון ושות' חברת עורכי דין מתמחה במספר תחומים במשפט האזרחי מסחרי כמו מקרקעין, ירושות וצוואות, דיני חוזים, חברות ועוד לחברה מחלקות שונות המתמחות כל אחת בתחומה כך שללקוח מובטח השירות המקצועי ביותר. מוזמנים ליצור קשר