בעולם הכספים והכלכלה אפשר להתוודע למגוון רחב של משכנתאות והבחירה המדויקת צריכה להתבסס על המטרות או הרצונות של הלווה וכמובן על המצב הכספי הפרטי שלו. משכנתא פנסיונית למשל היא סוג של משכנתא הפוכה שבה ללווה כבר יש דירה משלו ובבעלותו והוא מעמיד את הדירה כשעבוד כדי לקבל תמורתה הלוואה. כך הוא מקבל סכום כסך מזומן לחשבון הבנק והדירה שברשותו תשמש כערבות עבור סניף הבנק לכך שאכן ההלוואה תוחזר במלואה. במידה ומסיבה זו או אחרת ההלוואה לא מוחזרת על פי ההסכם – הבעלות על הדירה תעבור לידי הבנק. כיום מקובל מאד לקחת הלוואות בסכומים גבוהים בדרך זו.
המשמעות של משכנתא הפוכה או משכנתא פנסיונית
אנשים בגיל השלישי שכבר יש ברשותם דירות משלהם יכולים להעמיד את הדירה כשעבוד לצורך קבלת משכנתא פנסיונית, כלומר משכנתא הפוכה וכך ליהנות מכסף מזומן בסכום הדרוש להם. בסכום זה הם יכולים לעשות כל שימוש על פי שיקול דעתם ובכלל זה – כיסוי חובות, נסיעה לטיול, עזרה לילדים או לנכדים, שיפוץ הדירה או קניית רכב חדש. אפשר לומר שמשכנתא זו היא בעצם הלוואה לכל מטרה וכיום כאמור מדובר באפשרות מבוקשת ואפילו מומלצת לקבלת כספים בצורה הגונה, נוחה וכזאת שמספקת את הביטחונות הדרושים לכל הצדדים. חשוב לא פחות גם את התהליך הזה ללוות ביועץ משכנתא פרטי שיוודא שאכן מתקבלת המשכנתא הכדאית ביותר.
המשמעות של משכנתא הפוכה
גם כשלוקחים משכנתא פנסיונית עדיין צריך לנהל משא ומתן עם סניפי הבנקים, צריך לבחון לעומק כל הצעה שמקבלים מכל סניף בנק, חשוב מאד לשים לב לכל פרט ולכל נתון בהצעה על מנת לבחון כמה הצעות האחת אל מול השנייה ולבצע השוואה ביניהן ועוד. בסופו של דבר ולאחר קבלת ייעוץ וליווי מקצועיים צמודים מיועץ משכנתאות אפשר להיות בטוחים שתיבחר המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים ואת זאת שהלקוחות אכן יוכלו לעמוד בהחזר שלה.
מתעניינים במשכנתא הפוכה או פנסיונית? פנו לאביב ייעוץ משכנתא וקבלו את כל המידע הרלוונטי לכם כך שתוכלו להחליט בדיוק את מה שמתאים לכם.
