רשות מקרקעי ישראל [רמ"י], מרחב עסקי דרום, מפרסמת מכרז פומבי לרכישת זכויות חכירת 4 מתחמים למלונאות ונופש (לבניית 780 יח' אכסון מלונאי)
במע"ר התיירותי מצפה רמון
רשות מקרקעי ישראל משווקת מכרז ל 4 מתחמי תיירות חדשים ברובע דרך הבשמים במצפה רמון בהיקף כולל של כ 800 חדרי מלון, כיום יש ב עיר מצפה רמון כ 700 חדרי מלון מוסדרים והצפי שהשיווק החדש ימשוך אל העיר תיירים רבים.
מנהל רשות מקרקעי ישראל יעקב קוינט: רשות מקרקעי ישראל עושה רבות לקידום מצפה רמון ולפיתוחה באמצעות מכרזי מגורים ותיירות ורואה בפיתוח הנגב ערך לאומי עליון. המכרז הנוכחי לשיווק מגרשים על שפת המצוק הוא בעל פוטנציאל משיכה גבוה והוא יכפיל את מספר חדרי המלון בעיר. אין לנו ספק ש 4 מתחמי הנופש החדשים יתרמו להמשך השגשוג הכלכלי של האיזור, ליצירת מקומות עבודה בנגב ולהפיכתו לחבל תיירותי מוביל בישראל ובעולם".
מנכ"ל משרד התיירות אמיר הלוי: "משרד התיירות מוביל את פיתוח מותג הנגב כמנוע צמיחה כלכלי תיירותי, במטרה להגדיל ולגוון את היצע הלינה בדרום ובארץ בכלל. אנו משווקים מגרשים למלונאות, במיקום אטרקטיבי, בקרבת שפת המכתש, כשהתכנון נעשה תוך תשומת לב מירבית לנושא הסביבתי ולהשתלבות בנוף, בהמשך לפיתוח המלונאי המואץ והמוצלח במצפה רמון שמושך תיירות מישראל ומכל העולם
להלן פירוט המתחמים:
| מספר מתחם |
מספר
מגרש |
שטח במ"ר בערך
|
מס' יח' אכסון מלונאי |
מחיר מינימום
בש"ח (לא כולל מע"מ) |
סה"כ תשלום הוצאות פיתוח לרמ"י
בש"ח (כולל מע"מ) |
גובה ערבות לקיום הצעה
בש"ח |
| 1 | 3001 | 21,320 | 130 | 350,000 | 4,400,679 | 440,000 |
| 2 | 3002 | 17,295 | 130 | 350,000 | 3,978,996 | 397,000 |
| 3 | 3004-3005 | 38,528 | 260 | 700,000 | 8,388,430 | 838,000 |
| 4 | 3006-3007 | 44,214 | 260 | 700,000 | 10,675,156 | 1,067,000 |
המכרז הינו חלק מתוכנית 25/101/02/27 שעיקרה יצירת מכרז תיירות בשטח של כ-1100 דונם ברובע "דרך הבשמים" התחום בין שדרות קק"ל (כביש 40) רחוב העמל, רחוב נחל צין ורחוב הר שגיא. התכנית כוללת מלונאות, דיור מיוחד (דירות סטודיו/מעונות סטודנטים), טיילת, מתקני ספורט, שטחי תעסוקה ומסחר, פארק חדש ויער. חשוב לציין שהבנייה תעשה תוך פגיעה מינימלית בטבע ובאקלים הייחודי של מצפה רמון.
המתחמים שישווקו במסגרת המכרז מיועדים ליזמים וקבלנים. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל את ציבור היזמים להגיש הצעות לבניית 4 מתחמי מלונאות עם סה"כ 780 יחידות אירוח. הזוכה במכרז יחתום על חוזה פיתוח לתקופה של -4 שנים שבעקבותיו ייחתם חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים (כולל תקופת הפיתוח) עם אופציה להארכה לתקופה נוספת של 98 שנים, בהתאם לתנאי חוזה החכירה בגין השטחים.
המכרז מיועד ליחידים/יזמים/ קבלנים/ חברות אשר רוכשים זכויות בקרקע להקמת מלונות.
לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום.
המכרז הינו למומלצי משרד התיירות בלבד.
חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י בשבועות הקרובים.
ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה.
המועד האחרון להגשת הצעות הוא 28/03/2022 בשעה 12:00 בצהריים.
יש להתעדכן באתר רמ"י בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.
