מהפיכה בציר המרכזי של באר שבע: אורון נדל״ן נבחרה לקדם פרויקט פינוי־בינוי במתחם רגר – בן מתתיהו בעיר

חברת אורון נדל״ן ממשיכה להעמיק את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית בדרום, ונבחרה לקדם פרויקט פינוי־בינוי במתחם רגר 114-128 ובן מתתיהו 2-26 בבאר שבע.
במסגרת התוכנית צפויות להיהרס 77 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו כ־500 יחידות דיור חדשות, לצד כ־2,700 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה.
התכנון כולל הקמה של כ־6 בניינים, בשילוב בנייה מגדלית ומרקמית, עם מבנים בני 34, 10 ו-7 קומות מעל קומות מסד בהיקף של כ־7 קומות.

תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות קטנות, דירות 3, 4 ו־5 חדרים וכן דירות פנטהאוז.

המתחם ממוקם בצומת אסטרטגי על שדרות יצחק רגר – עורק התחבורה המרכזי של באר שבע (כביש 406), ובפינת רחוב בן מתתיהו.

מתחם זה מצטרף לפרויקט נוסף של חברת אורון ( בשותפות עם חברת אביסרור ) על שדרות רגר הכולל כ 975 יחידות נוספת הכוללות שטחי מסחר.
רחוב רגר הוא ציר עירוני ותיק הסמוך לאוניברסיטת בן־גוריון, למרכז הרפואי סורוקה ולפארק ההייטק גב־ים. כיום מאוכלסת הסביבה ברובה בסטודנטים ובאוכלוסייה צעירה, הודות לקרבה המיידית למוסדות האקדמיים ולמרכזי התעסוקה.

מרחק ההליכה הקצר והקרבה הפיזית לאוניברסיטה ולסורוקה מייצר עוגן ביקושים יציב למגורים לאורך כל השנה. האזור נהנה מנגישות גבוהה ברכב ובתחבורה ציבורית, עם ריבוי קווי אוטובוס וקרבה לצירי תנועה מרכזיים, ומשלב מגורים, מסחר, שירותים ציבוריים ומוקדי בילוי.

בשנים האחרונות מקודם בציר רגר תהליך התחדשות עירונית מואץ, והפרויקט הנוכחי ממוקם בלב המתחם המתחדש.

סימה מאור, סמנכ״לית התחדשות עירונית באורון נדל״ן:
“ציר רגר–בן מתתיהו הוא אחד המיקומים האסטרטגיים והנגישים ביותר בבאר שבע. השילוב של הקרבה לאוניברסיטה, לסורוקה ולפארק ההייטק מייצר סביבת מגורים מבוקשת. אנו רואים בפרויקט הזה מנוע צמיחה מאד משמעותי בעיר, שיתרום ליצירת מרחב עירוני מודרני, איכותי ומעורב שימושים.”