הבניה במערב שכונת אפרידר מתקרבת לסיומה: בטווח חמש השנים האחרונות עלו המחירים בלמעלה מ57%
חברת הבניה האשקלונית הוותיקה אפגד, אשר בנתה בעיר כבר למעלה מ-800 יחידות דיור, מודיעה כי החלה בשיווק פרויקט המגורים היוקרתי החדש "בריזה" בשכונת אפרידר על קו חוף הים בעיר (חוף דלילה) בסמוך לטיילת החדשה.
מדובר במגדל מגורים יוקרתי אשר יתנשא לגובה 24 קומות עם 93 דירות (4 בכל קומה), בנות 3-5 חדרים וכן דירות פנטהאוז, מחציתן פונות לים עם מרפסות גדולות במיוחד בשטחים של 21-41 מ"ר. הדיירים בפרויקט ייהנו מלובי מפואר בגובה שתי קומות, ממועדון דיירים ומחדר כושר.
שכונת אפרידר הינה מהשכונות הוותיקות בעיר, הגובלת ממערבה בחוף הים של אשקלון ולכן נחשבת כאטרקטיבית ויוקרתית. למרות העובדה שרובה המכריע בנוי ומאוכלס בתים פרטיים לצד בנייני מגורים נמוכים וגבוהים, היא המשיכה להתפתח גם בשנים האחרונות עם בנייתן של מאות יח"ד. שלב הבניה האחרון בשכונה, החל בשנה האחרונה. נתון זה הופך את הרכישה למגורים ולהשקעה לאטרקטיביים במיוחד, שכן מדובר על הקרקעות האחרונות לבניה בשכונה ולאורך קו החוף של העיר. עובדה זאת באה לידי ביטוי גם בעליה במחירי הדירות בשכונה- על פי נתוני רשות המיסים, עלו מחירי הדירות החדשות בלמעלה מ57% בחמש השנים האחרונות .
פרויקט 'בריזה' מוגדר כ"פרויקט ירוק" ויכלול אלמנטים רבים לחסכון באנרגיה. בין המערכות הירוקות אשר יותקנו במגדל: הכנת תשתית למערכת "בית חכם", הפעלת המזגן והדוד מרחוק ושימוש בחומרים בעלי תו תקן ירוק. במרחב הציבורי יותקנו מערכות לטיפול באבנית, ניתור דליפה, גופי תאורה חסכוניים וחלוקה לאזורי הדלקה על ידי חיישנים בחניון. לכל הדירות בבניין מחסן וחניה תת קרקעיות וחניית אופניים ועגלות, שיספקו פתרונות אחסון מעולים בכל שלב ובכל תקופה.
מחירים. אכלוס צפוי לפרויקט: 2023.
מחירים: החל מ 1.46 מיליון ₪ לדירות 3 חדרים בגודל 75 מ"ר + מרפסת בגודל 15 מ"ר
החל מ-1.63 מיליון ₪ לדירות 4 חדרים בגודל של 101 מ"ר + מרפסת בגודל 21 מ"ר
החל מ 1.78 מיליון ₪ לדירות 4 חדרים עם מרפסת גדולה של 42 מ"ר
והחל מ1.85 מיליון ₪ לדירות 5 חדרים בגודל 124 מ"ר עם מרפסת בגודל 21 מ"ר.
יעל דקל-הניג סמנכ"ל שיווק בחברת אפגד: "מדובר בפרויקט ייחודי, מהאחרונים אשר ייבנו ממש בסמוך לקו החוף ולכן, ללא ספק, מדובר בהזדמנות אשר לא תחזור עבור אלו המעוניינים לשדרג את חייהם ולהגשים חלום של מגורים ליד הים. אני צופה שמגמת עליית המחירים תמשיך שכן מדובר בנכסים שהיצעם מתמעט אל מול הביקוש הרב. אנו פונים לקהל מגוון אך בעיקר תושבי המרכז, השפלה ואזור ירושלים, בגילאי חמישים פלוס, המעוניינים להחליף את צמוד הקרקע או הדירה הגדולה במגורים במגדל ליד הים הכולל את כל הפסיליטיז והשירותים בקרבת מקום בעיר חוף תוססת ומתפתחת".
