שכונת רמות ממשיכה להתפתח, ופרויקטים ייחודיים נבנים בעתודות הקרקע האחרונות של השכונה. חברת ארזים (ג.י.א) – מקבוצת אורון אחזקות והשקעות – משיקה בשכונת רמות, הצפונית ביותר בבאר שבע, את פרויקט המגורים היוקרתי "רויאל קינג קונספט".במסגרת הפרויקט, שיוצא לדרך, ישווקו בשכונה הוותיקה והמבוקשת 47 קוטג'ים ו-וילות עם בריכות שחייה פרטיות, שיתפרסו על שטח של 11,627 מ"ר.
הפרויקט של חברת ארזים מספק הזדמנות נדירה למי שרוצים לגור דווקא בפאתי העיר, לרכוש דירה מרווחת בשכונת רמות המבוקשת. כל זאת עוד לפני שתיושם בשטח תכנית המתאר, אשר שמה דגש על בנייה במרכז העיר (על חשבון אזורי המעטפת).
עד לפני שנתיים תוכננה בנייה ענפה דווקא במעטפת העיר.
על פי הסכמי הגג הנוגעים לבנייה בבאר-שבע – שנחתמו ביוני 2015 בין רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי ומשרד האוצר – היו אמורות להיבנות בעיר 20,000 יחידות דיור, כשחלקן הנכבד תוכנן לאזורי המעטפת.
אלא שבשבועות האחרונים חל מפנה מהותי, כאשר עיריית באר-שבע החליטה לקדם תכנית בניה דווקא במרכז העיר. בנוסף, העירייה הודיעה על רצונה לקדם בנייה במסגרת פרויקטים של "פינוי בינוי" (כלומר, הריסת בניינים ישנים והקמת פרויקטים חדשים במקומם).
משמעות הדבר היא ששכונות רבות המצויות בשולי העיר, כמו רמות, נווה זאב, סיגליות וכלניות – שנהנות מהתפתחות מרשימה מבחינת בנייה ופיתוח – יתחרו בעתיד הקרוב מול מתחמי "פינוי בינוי" שייבנו ברחבי העיר.
ונה כאמור, על רקע המציאות שנבנתה בשטח, תרתי משמע, הפרויקט של חברת ארזים בשכונת רמות נראה אטרקטיבי במיוחד עבור מי שרוצים לגור דווקא במעטפת העיר, שאינה מקבלת ביטוי בתכנית המתאר המעודכנת.
איתן אפוד, מנכ"ל ארזים (ג.י.א): "בשנים האחרונות, העיר באר שבע זוכה לפרויקטי בנייה רבים וטובים, רוב תכניות הנדל"ן נמצאות בפנים העיר. כיום, על רקע הסכמי הגג, חברת ארזים תתחיל בבניית פרויקט ייחודי ויוקרתי בשכונה שמהווה הפרויקט החמישי שלנו בשכונת רמות בה אנו מאמינים מאוד. הפרויקט הנוכחי יהיה פרויקט דגל שלנו שיכלול קוטגים ווילות מפוארות במיוחד הכוללות מפרט טכני יוקרתי ובריכות שחיה פרטיות.״
