adminשלוש שנים מאז החלו בשיווק פרויקט באר שבע טאצ’ מדווחים היזמים על מכירת הדירה האחרונה במסגרת ‘מחיר למשתכן’.
פרויקט באר שבע טאצ’ מונה כאלף יחידות דיור מתוך כחמשת אלפי יחידות הדיור שיאכלסו את שכונת פארק הנחל בבאר שבע.
פרויקט באר שבע טאצ’ מורכב מ 31 בניינים בני 3 עד 8 קומות, 470 יחידות דיור מחיר למשתכן, 350 דירות שנמכרות בשוק החופשי וכן 110 קוטג’ים.
פרויקט באר שבע זכה להיענות מרשימה ולאמון רב בעיקר מצד תושבי העיר.
לפרויקט נרשמו 2,000 איש שהתחרו על 500 דירות
מניתוח הרוכשים עולה כי 60% מהרוכשים הם בני המקום שמאמינים בשכונה ובפרויקט.
20% מהרוכשים מגיעים מישובי האזור רובם מהמושבים להבים, עומר, מיתר וכדו’
20% משאר חלקי הארץ
78% חסרי דיור משפחות בגילאי 27-32 הורים ל-2 ילדים בממוצע
22% חסרי דיור זוגות צעירים בגילאי 22-28
85% מהרוכשים הצהירו שבכוונתם לגור בשכונה וליהנות מכל מה שמציע השכונה החדשה.
היזמים מגוון של טיפוסי דירות 3-4-5-6 חדרים ובמחירים שנעו בין שבע מאות אלף שקלים למיליון ומאתיים אלף.
בעקבות ההצלחה והביקושים הגבוהים נפתחה הרשמה לשוק החופשי לדיירים שזכאים ולא הצליחו להיכנס להגרלת המשתכן או ללא זכאים. בנוסף, מאז הקורונה אנו נתקלים בפניות רבות של משפרי דיור שמתעניינים ברכישת דירה עם מרפסת גדולה או גינה כדי שיהיה לילדים מקום להתפרק ולמבוגרים לנשום אוויר ולכן במסגרת הרשמה זו, החברה מציעה תנאים טובים של מימון ואפשרויות שדרוג הדירה. לדוגמא מיני קוטג’ 5 חד’ החל מ-1,490 ₪ בלבד, פנטהאוזים בני 4-6 חדרים במחירים האטרקטיביים בעיר החל ב 1,390,000. מדובר בדירות בשטח שנע בין 110 ל 180 מטר ומרפסות בגודל של 50 מ”ר ומעלה. כל הפנטהאוזים בנויים במפלס אחד כשהיציאה למרפסת היא מהסלון וכולם נהנים מנקודת גז ומים.
לדברי שייקה נפחא בתוך 10 חודשים החברה תתחיל במסירות הדירות. כמו כן עבודות הפיתוח של השכונה בעיצומן כאשר לפי התכנית בספטמבר 2021 עיקר הבניה של השטחים הציבורים, הכשרת הפארקים מוסדות החינוך ומוסדות הציבור תושלם.
כדי להקל על משפרי הדיור מציעים בבאר שבע טאצ’ הטבות מימון, אפשרות לשלם רק 20% בעת הרכישה ואת היתרה לקראת המסירה וכן ליווי של יועץ משכנתאות שיסייע לרוכשים בתפר שבין רכישת הדירה החדשה לזו בה הם מתגוררים כעת.
לבאר שבע טאצ’ חברו 3 יזמים- החברות סלעית וטובולסקי ושובל מתחמי מגורים המשמשת גם כחברה הקבלנית של הפרויקט. בניגוד למגמה החדשה, הדירות ב- באר שבע טאצ’ מרווחות ונהנות מ 2/3 כיווני אוויר ונוף פתוח. בכל בניין תהיה משחקיית ילדים בחדרי הדיירים, מחסן ושתי חניות לרוב הדירות בחניון תת- קרקעי ומפרט גבוה (אריחים 80/80 תריסים חשמליים, אסלות סמויות תלויות ועוד).
