האם ביטול מס הרכישה המוגדל יחזיר את המשקיעים לנגב?

האם ביטול מס הרכישה המוגדל יחזיר את המשקיעים לנגב?

לאחר המלצתו של שר השיכון החדש, יעקב ליצמן, לבטל את מס הרכישה למשקיעים, צעד שעל פניו אמור להביא את ציבור המשקיעים מהמרכז  לפריפריה, ארגון הקבלנים בנגב מגיבים על ההמלצה ומביעים תמיכה, אך עדיין מוצאים כשלים שעל הממשלה לתקן על מנת לעודד את ציבור המשקיעים לחזור לאזור.

המלצתו של השר ליצמן על ביטול מס הרכישה המוגדל למשקיעים בפריפריה, החלה לתפוס תאוצה ולקבל תמיכה בקרב גורמים רבים. מטרתו של צעד זה היא לעודד את המשקיעים לרכוש נכסים בנגב ובגליל תוך ביטול מס הרכישה המוגדל על דירה שנייה אך ורק בפריפריה ולא במרכז. מס הרכישה המוגדל אותו הטיל השר הקודם משה כחלון הוציא ממעגל הרוכשים את המשקיעים. כתוצאה מאי רכישת דירות על ידי משקיעים, קטן קצב בניית הדירות ולאור המחסור, התוצאה הייתה עליית מחירי השכירות. התשואה למשקיעים באזורי הצפון והדרום היא גבוהה יחסית למרכז, וביטול מס הרכישה יביא לכך שיגבר הביקוש לדירות, ולכן קצב הבניה יגדל.

האם ביטול מס הרכישה המוגדל יחזיר את המשקיעים לנגב?

 אלי אביסרור יו"ר ארגון הקבלנים בנגב וממלא מקום נשיא התאחדות בוני הארץ, התייחס להמלצתו של השר ואף הביע את תמיכתו. בדבריו טען שכחלק מתוכנית העבודה אותה הציגו התאחדות בוני הארץ וארגון הקבלנים בנגב למשרד האוצר ולמשרד השיכון, קראו לביטול כולל של מס הרכישה ולא רק בפריפריה אלא בכל הארץ. בתקופה שבה אנו נמצאים היום, אנו עדים לירידה חדה בהשקעות ופגיעה בפעילות השוטפת של ענף הבנייה כולו, צריך לנקוט בצעדים אשר יחזירו את המשקיעים לשוק לפחות עד שתחזור הפעילות לשגרה כמו שהייתה לפני משבר הקורונה.

עוד מדבריו של אביסרור עולה הטענה כי ביטול מס הרכישה אך ורק בפריפריה לא יהיה זה שיביא לפיתוח הדרום והצפון, אלא על הממשלה לפעול לטובת פיזור האוכלוסייה ועידוד התיישבות בפריפריה ולא רק במרכז הארץ:  "מה שקורה זה בשנים האחרונות מרכזים את כל האוכלוסייה במרכז, מתעלמים מהצפון ומהדרום ובעצם כל התמריצים נמצאים במרכז. ההטבות שניתנו לרוכשי מחיר למשתכן באזור המרכז עולות באופן משמעותי על ההטבות שניתנו לרוכשי דירות בדרום ובצפון. כדי לעודד תושבים חדשים להגיע ולהקים בית באזורים אלו, יש צורך במתן מענקים, ביצירת מקומות עבודה, במוסדות חינוך ברמה גבוהה ואף לשפר את רמת הדיור אשר מוצעת לתושבים החדשים."

על אף הביקורת אותה מעביר אלי אביסרור על ההמלצה והצעדים הנוספים אותם הוא טוען שעל הממשלה לנקוט, עדיין רואה בהמלצה זו התחלה של מהלך משמעותי שעשוי להחזיר את המשקיעים להתעניין בנגב, אך הדרך עוד ארוכה עד שיצליחו לבנות תוכנית שתענה על הדרישות שיגרמו לציבור לעזוב את המרכז ולהשתקע בנגב ובגליל.

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
גאווה מקומית: דוד צוקרמן מנסה ציונה מונה למנהל מחוז דרום במאוחדת
דוד צוקרמן מנס ציונה מונה למנהל מחוז דרום בקופת חולים...
"מייצרות כחול- לבן" מפעל משפחתי ממשיך לייצר בישראל ולהעסיק נשים על קו הייצור
בעידן בו יותר ויותר מפעלי תעשייה בכלל ותעשיינים בפרט, בוחרים...
ימי גיבוש לעובדי ההסתדרות בנגב ובנגב המרכזי
מאות חברי הסתדרות במרחב נגב מרכזי יוצאים בימים אלה לימי...
והדרת פני זקן: מרכז יום השלום של חברת ״משמרות- שירותי סיעוד ורווחה״ בבאר שבע אירח השבוע חיילים מחיל החינוך, יחידת גדנ״ע שדה בוקר, לפעילות משותפת עם מבקרי המרכז.
במהלך המפגש, השתתפו החיילים והגמלאים באימון גופני מותאם, במשחקים משותפים...
"נוקדים עם כוכבים" חוזר פסטיבל המטאורים בכפר הנוקדים 1.8.25 – 23.8.25 ארבעה סופי שבוע של קסם מדברי ומטר מטאורים בלתי נשכח
כפר הנוקדים שבמדבר יהודה מכריז על פתיחת ההרשמה לפסטיבל המטאורים...
כ-4,000 תושבים ואורחי העיר חגגו יחד: מופע עוצמתי ומרגש של עידן עמדי באופקים במסגרת חגיגות 70 שנה לאופקים
המדובר במופע הראשון של עמדי ברשות מקומית מאז חזר להופיע,...
מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון בבאר שבע: "אנו מתמקדים מול הרשויות בשלושה אפיקים- שיפוצים מיידיים, פתרונות דיור חלופיים, וקידום התחדשות עירונית בשכונות שנפגעו".
מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, מר יהודה מורגנשטרן, קיים בשבוע שעבר...
עונה רצופת ניצחונות וקבוצת עובדים עם לב של אלופים
עובדי ICL רותם סיימו את עונת 2024/25 בליגה הלאומית (הראשונה)...
עיריית אופקים מביאה בשורה: הרחבת אפשרויות סל השיקום למקבלי מענק גבורה
בעקבות פניית עיריית אופקים - ביטוח לאומי אישר קבלת טיפולים...
מעודדים למצוינות גם בחופשת הקיץ: קייטנת סאמר סקול יצאה לדרך באופקים
הקייטנה הייחודית לתלמידי כיתות ד'-ו' שמה דגש על מקצועות הליבה...
דילוג לתוכן