בדיקת אמבסדור-קונטקט: נכסים שניתן לרכוש במחיר עד מיליון שקלים בדרום הארץ

בדיקת אמבסדור-קונטקט:  נכסים שניתן לרכוש במחיר עד מיליון שקלים בדרום הארץ
נתיבות החדשה קרדיט: olin

נתוני האוצר והלמ"ס לצד עדויות על עסקאות נדל"ן מרשות המיסים, מוכיחים כי בשנים האחרונות מחירי הדירות בדרום הארץ נסקו ומחירי הנכסים זינקו בעשרות אחוזים. לכן, רכישת דירה למגורים הפכה להיות משימה קשה גם בערי הדרום המרוחקות מהמרכז.

זוגות צעירים שאינם בעלי דירה, ומשפחות המעוניינות לשדרג את דירתם הישנה לדירה גדולה יותר, חווים לא מעט קשיים במציאת דירה במחיר שיהיה בהישג ידם.

על מנת לסייע לאותם מחפשי דירות בערי הדרום, ערכה לאחרונה חברת שיווק הנדל"ן הוותיקה אמבסדור-קונטקט בדיקה המבוססת על נתוני רשות המסים של נכסים ששווים עומד על כמיליון ₪ בלבד.

נתיבות החדשה קרדיט: olin

לדברי שמוליק לוימנכ"ל חברת שיווק הנדל"ן אמבסדור-קונטקט: "מהבדיקה שערכנו עולה כי כאשר מרחיבים מעט את מעגל החיפוש מעבר לשתי הערים הגדולות בדרום – באר שבע ואשקלון, ניתן למצוא נכסים איכותיים יותר – גדולים וחדשים, באותו המחיר. לדוגמא, זוג צעיר מבאר שבע או מאשקלון המחפש לרכוש דירה חדשה ובידיו הון עצמי המספיק למשכנתא של מיליון ₪ בלבד, יוטב לו לחשוב על מעבר לעיר סמוכה, כלומר להרחיב את מעגל חיפוש הדירה. למשל, בנתיבות, שכן על פי הנתונים, במחיר של דירת 3 חדרים קטנה או 4 חדרים יד שנייה בעיר המגורים הנוכחית שלו (באר שבע או אשקלון), יוכל לרכוש דירת 5 חד' גדולה ומרווחת בנתיבות הסמוכה. בנוסף לשיקול של ה- value for money יש גם ראייה עתידית של בחירה בדירה גדולה שתספיק לו בוודאי לשנים הבאות כאשר המשפחה תגדל ותתרחב".

נתונים שעלו בבדיקת אמבסדור-קונטקט:

עיר סוג הדירה מחיר ממוצע (רשות המיסים)
באר שבע 3 חדרים חדשה 1.024 מיליון ₪
4 חדרים יד שנייה 989,000 ₪
אשקלון 3 חדרים חדשה 1.061 מיליון ₪
נתיבות 5 חדרים חדשה 1.065 מיליון ₪
דימונה 5 חדרים חדשה 1.064 מיליון ₪
ירוחם 5 חדרים חדשה 1.032 מיליון ₪

 

לדברי, גלעד יפרח , מנכ"ל גלעד אחזקות הבונה ומשווקת בשיתוף א.י.א. עדן את פרויקט המגורים MY"– נתיבות החדשה" בשכונת נווה שרון: "האסטרטגיה של חברתנו היא בין היתר לבנות בדרום הארץ ובנתיבות בפרט דירות חדשות במחירים ברי השגה לאוכלוסייה המקומית וכן לצעירים שערים לתנופת הפתוח והבינוי בנתיבות. תנופה הכוללת הקמת אלפי יחידות דיור חדשות, השקעה בחינוך ואפשרויות תעסוקה שנפתחו בעקבות קו הרכבת לעיר ותשתיות תחבורתיות טובות לבאר שבע והמרכז".

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
עיצוב משרדי עורכי דין: כיצד ליצור סביבה מקצועית ומרשימה?
כאשר מדובר בעיצוב משרד עורכי דין, יש לקחת בחשבון פרמטרים...
חכ"ל יוצאת לשטח: סיור פרויקטים 2025 של עובדי החברה הכלכלית לפיתוח באר שבע
מהעיר העתיקה ועד קריית הספורט – סיור השטח המקצועי הציג...
יוזמה לפתרון בעיית התעסוקה האקוטית בעוטף עזה – לראשונה, שבוע קריירה ותעסוקה שימנה למעלה מ70 חברות וארגונים שיגייסו עובדים, במהלך היריד ינתנו כלים וייעוץ אישי להתמודדות בשוק העבודה
במכללה האקדמית ספיר נפתח לראשונה שבוע שלם (4–10 ביוני 2025)...
בעזרת ההסתדרות מרחב הנגב נחתם הסכם עבודה קיבוצי חדש בחברת ״טרה״ דרום
הסכם קיבוצי מיוחד ופורץ דרך נחתם במפעל "טרה דרום" ומשקף...
"הנגב הוא העתיד של המדינה – תשקיעו בו. אל תשקיעו אותו" כך אמר יו"ר ארגון הקבלנים בנגב – אלי אביסרור – הבוקר, בוועידת הדרום לעסקים בנתיבות
במשכן הפיס לאמנויות הבמה בנתיבות התקיימה הבוקר (שני, 26.5) ועידת...
המגרש האחרון בפארק עידן הנגב – נמכר תמורת 174 מלש"ח
174 מיליוני שקלים, זהו הסכום ששילמה חברת אחזקות הנדל"ן "מגה...
פסטיבל ג'אז ישראלי חדש בדרום: שלושה ימים של ג'אז ישראלי בלהבים
פסטיבל ג'אז ישראלי חדש יתקיים לראשונה ביישוב להבים שבנגב, בסוף...
מציאת הזדמנויות נדל"ן חמות בחיפה
חיפה, המשלבת בין נופי טבע מרהיבים לתשתיות מודרניות, הפכה לאחת...
מהי מרפסת תלויה ומתי ניתן להתקין אותה?
החלום על מרפסת שמש משותף להרבה אנשים, דירות עם מרפסת...
קרדיט: הדמיה - VIAS פרויקט נתיבות - Snapshot&cohen Studio
הונחה אבן הפינה ל-347 יח"ד ברמות יורם
פרויקט משותף לחברות גלעד מאי ו-י.כ יהלום אושר וקיבל את...
דילוג לתוכן