Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

בדיקת אמבסדור-קונטקט: נכסים שניתן לרכוש במחיר עד מיליון שקלים בדרום הארץ

בדיקת אמבסדור-קונטקט:  נכסים שניתן לרכוש במחיר עד מיליון שקלים בדרום הארץ
נתיבות החדשה קרדיט: olin

נתוני האוצר והלמ"ס לצד עדויות על עסקאות נדל"ן מרשות המיסים, מוכיחים כי בשנים האחרונות מחירי הדירות בדרום הארץ נסקו ומחירי הנכסים זינקו בעשרות אחוזים. לכן, רכישת דירה למגורים הפכה להיות משימה קשה גם בערי הדרום המרוחקות מהמרכז.

זוגות צעירים שאינם בעלי דירה, ומשפחות המעוניינות לשדרג את דירתם הישנה לדירה גדולה יותר, חווים לא מעט קשיים במציאת דירה במחיר שיהיה בהישג ידם.

על מנת לסייע לאותם מחפשי דירות בערי הדרום, ערכה לאחרונה חברת שיווק הנדל"ן הוותיקה אמבסדור-קונטקט בדיקה המבוססת על נתוני רשות המסים של נכסים ששווים עומד על כמיליון ₪ בלבד.

נתיבות החדשה קרדיט: olin

לדברי שמוליק לוימנכ"ל חברת שיווק הנדל"ן אמבסדור-קונטקט: "מהבדיקה שערכנו עולה כי כאשר מרחיבים מעט את מעגל החיפוש מעבר לשתי הערים הגדולות בדרום – באר שבע ואשקלון, ניתן למצוא נכסים איכותיים יותר – גדולים וחדשים, באותו המחיר. לדוגמא, זוג צעיר מבאר שבע או מאשקלון המחפש לרכוש דירה חדשה ובידיו הון עצמי המספיק למשכנתא של מיליון ₪ בלבד, יוטב לו לחשוב על מעבר לעיר סמוכה, כלומר להרחיב את מעגל חיפוש הדירה. למשל, בנתיבות, שכן על פי הנתונים, במחיר של דירת 3 חדרים קטנה או 4 חדרים יד שנייה בעיר המגורים הנוכחית שלו (באר שבע או אשקלון), יוכל לרכוש דירת 5 חד' גדולה ומרווחת בנתיבות הסמוכה. בנוסף לשיקול של ה- value for money יש גם ראייה עתידית של בחירה בדירה גדולה שתספיק לו בוודאי לשנים הבאות כאשר המשפחה תגדל ותתרחב".

נתונים שעלו בבדיקת אמבסדור-קונטקט:

עיר סוג הדירה מחיר ממוצע (רשות המיסים)
באר שבע 3 חדרים חדשה 1.024 מיליון ₪
4 חדרים יד שנייה 989,000 ₪
אשקלון 3 חדרים חדשה 1.061 מיליון ₪
נתיבות 5 חדרים חדשה 1.065 מיליון ₪
דימונה 5 חדרים חדשה 1.064 מיליון ₪
ירוחם 5 חדרים חדשה 1.032 מיליון ₪

 

לדברי, גלעד יפרח , מנכ"ל גלעד אחזקות הבונה ומשווקת בשיתוף א.י.א. עדן את פרויקט המגורים MY"– נתיבות החדשה" בשכונת נווה שרון: "האסטרטגיה של חברתנו היא בין היתר לבנות בדרום הארץ ובנתיבות בפרט דירות חדשות במחירים ברי השגה לאוכלוסייה המקומית וכן לצעירים שערים לתנופת הפתוח והבינוי בנתיבות. תנופה הכוללת הקמת אלפי יחידות דיור חדשות, השקעה בחינוך ואפשרויות תעסוקה שנפתחו בעקבות קו הרכבת לעיר ותשתיות תחבורתיות טובות לבאר שבע והמרכז".

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
לקראת הקמת בית חולים שני בבאר שבע הנהלת מאוחדת בביקור בשטח
לאחר שממשלת ישראל אישרה באופן סופי את הקמתו של בית...
משלחת משפיענים מדרום אפריקה שמעה ממקור ראשון אודות הזוועות של ה 7 באוקטובר
בעוד ממשלת דרום אפריקה טוענת בזדון שישראל מבצעת אפרטהייד ורצח...
"ספגנו רימונים וטילים בכל רגע, אבל רוח הלחימה, הגאווה לאומית ותחושת שליחות הרימו אותנו"
היום התקיימה במכללה האקדמית לחינוך ע"ש קיי בבאר שבע עצרת...
חידושים באולימפיאדת המגמות של "עתיד"
אולימפיאדת המגמות הטכנולוגיות של רשת החינוך "עתיד" התקיימה במוזיאון ארץ...
"מי שבע" השקיע כ-49 מיליון ₪ בתשתיות המים והביוב בשנת 2023
"מי שבע" השקיע כ-49 מיליון ₪ במהלך שנת 2023 בעבודות...
שמים את הפריפריה במרכז: מפגש נשיאי המכללות לחינוך בדרום עם נשיא המדינה
נשיא המדינה יצחק הרצוג אירח השבוע במשכנו את פורום נשיאות...
אריזה ממותגת: מה זה?
למרות שזה אולי לא נראה הרבה, לאריזה שתבחרו עבור הסחורה...
הסרת אסבסט: יצירה של סביבת חיים נקייה ובטוחה
האסבסט הוא מינרל טבעי אשר היה בשימוש נרחב בפרויקטים שונים...
לעצב את הבית עליו תמיד חלמתם
כולנו מכירים את המשפט המפורסם: 'דירה נאה מרחיבה דעתו של...
ארגון הקבלנים בנגב במחווה מרגשת לזכרו של רנ"ג אורי מויאל ז"ל מדימונה שנרצח בפיגוע בבית קמה
ברביעי האחרון קיים ארגון הקבלנים בנגב כנס מקצועי בהשתתפות כ...