Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility

בדיקת אמבסדור-קונטקט: נכסים שניתן לרכוש במחיר עד מיליון שקלים בדרום הארץ

בדיקת אמבסדור-קונטקט:  נכסים שניתן לרכוש במחיר עד מיליון שקלים בדרום הארץ
נתיבות החדשה קרדיט: olin

נתוני האוצר והלמ"ס לצד עדויות על עסקאות נדל"ן מרשות המיסים, מוכיחים כי בשנים האחרונות מחירי הדירות בדרום הארץ נסקו ומחירי הנכסים זינקו בעשרות אחוזים. לכן, רכישת דירה למגורים הפכה להיות משימה קשה גם בערי הדרום המרוחקות מהמרכז.

זוגות צעירים שאינם בעלי דירה, ומשפחות המעוניינות לשדרג את דירתם הישנה לדירה גדולה יותר, חווים לא מעט קשיים במציאת דירה במחיר שיהיה בהישג ידם.

על מנת לסייע לאותם מחפשי דירות בערי הדרום, ערכה לאחרונה חברת שיווק הנדל"ן הוותיקה אמבסדור-קונטקט בדיקה המבוססת על נתוני רשות המסים של נכסים ששווים עומד על כמיליון ₪ בלבד.

נתיבות החדשה קרדיט: olin

לדברי שמוליק לוימנכ"ל חברת שיווק הנדל"ן אמבסדור-קונטקט: "מהבדיקה שערכנו עולה כי כאשר מרחיבים מעט את מעגל החיפוש מעבר לשתי הערים הגדולות בדרום – באר שבע ואשקלון, ניתן למצוא נכסים איכותיים יותר – גדולים וחדשים, באותו המחיר. לדוגמא, זוג צעיר מבאר שבע או מאשקלון המחפש לרכוש דירה חדשה ובידיו הון עצמי המספיק למשכנתא של מיליון ₪ בלבד, יוטב לו לחשוב על מעבר לעיר סמוכה, כלומר להרחיב את מעגל חיפוש הדירה. למשל, בנתיבות, שכן על פי הנתונים, במחיר של דירת 3 חדרים קטנה או 4 חדרים יד שנייה בעיר המגורים הנוכחית שלו (באר שבע או אשקלון), יוכל לרכוש דירת 5 חד' גדולה ומרווחת בנתיבות הסמוכה. בנוסף לשיקול של ה- value for money יש גם ראייה עתידית של בחירה בדירה גדולה שתספיק לו בוודאי לשנים הבאות כאשר המשפחה תגדל ותתרחב".

נתונים שעלו בבדיקת אמבסדור-קונטקט:

עיר סוג הדירה מחיר ממוצע (רשות המיסים)
באר שבע 3 חדרים חדשה 1.024 מיליון ₪
4 חדרים יד שנייה 989,000 ₪
אשקלון 3 חדרים חדשה 1.061 מיליון ₪
נתיבות 5 חדרים חדשה 1.065 מיליון ₪
דימונה 5 חדרים חדשה 1.064 מיליון ₪
ירוחם 5 חדרים חדשה 1.032 מיליון ₪

 

לדברי, גלעד יפרח , מנכ"ל גלעד אחזקות הבונה ומשווקת בשיתוף א.י.א. עדן את פרויקט המגורים MY"– נתיבות החדשה" בשכונת נווה שרון: "האסטרטגיה של חברתנו היא בין היתר לבנות בדרום הארץ ובנתיבות בפרט דירות חדשות במחירים ברי השגה לאוכלוסייה המקומית וכן לצעירים שערים לתנופת הפתוח והבינוי בנתיבות. תנופה הכוללת הקמת אלפי יחידות דיור חדשות, השקעה בחינוך ואפשרויות תעסוקה שנפתחו בעקבות קו הרכבת לעיר ותשתיות תחבורתיות טובות לבאר שבע והמרכז".

 

כתבות נוספות שיעניינו אתכם
מודדים את השטח בעזרת המומחים
כשמדובר בבעלות על נכס, היבט מכריע אחד הוא לדעת את...
תלמידות אולפנת אמית אוריה באר שבע זכו בגמר רמון ספייסלאב: הניסוי שהכינו יבוצע בחלל
תלמידות שכבה ח' באולפנת אמית אוריה באר שבע זכו במקום...
המכללה האקדמית אשקלון מצדיעה לגיבורי המערכה, לחיילי צה"ל והחטופים​
המכללה האקדמית אשקלון קיימה בשבוע שעבר, בשיתוף "תקווה ישראלית", מפגש...
אירועי "מדרום" לאמנות באופקים יערכו בשכונת מישור הגפן
אירועי "מדרום" לאמנות רב תחומית יתקיימו השנה במתכונת מיוחדת בימים...
טקס לזכרו של הלוחם סמ״ר רואי אליאס ז"ל שנפל בעזה התקיים ביום שני (4.3) במשחק ליגת ווינר סל בין מכבי תל אביב להפועל אילת
בפתיחת משחק כדורסל שהתקיים השבוע (4.3), באולם בגין באילת, במסגרת...
עיצוב הבית מתחיל בכם
כל מעצבת פנים שתשכרו לעבוד על עיצוב הבית שלכם תשב...
איך לעצב וילה בצורה נכונה
וילות הן שם נרדף ליוקרה, אלגנטיות ושפע - הן משדרות...
פומפאו רוקד באופקים
מייק פומפאו אופקים: "גאה להיות כאן בעיר שתושביה גיבורים" מזכיר המדינה...
אזור מגורים הידוע במחויבותו לקיימות ואיכות חיים
הרצליה הירוקה דירות למכירה הוא אזור מגורים הידוע במחויבותו לקיימות...
בתי החולים בדרום ובשפלה מתכוננים לקליטת פצועי מלחמה ומזניחים את הכוננות לגל חורפי חדש של המגיפה?
התחלואה בקורונה בעולם ובישראל במגמת עליה, אך קיים חשש שבתי...