הנתונים שהתפרסמו לאחרונה מספרים כי ישראלים רבים מעדיפים לרכוש קרקעות חקלאיות. אם בעבר היו סימני שאלה סביב היתרונות של הקרקעות החקלאיות, כיום הם נעלמו. מדובר על ההשקעה המועדפת על ישראלים שרוצים לעשות את האקזיט הבא שלהם. כל משקיע שמחפש אחר הזדמנות שלא תחזור על עצמה מחויב לבחון את האופציה הזאת. יכול להיות שתגלו השקעות שישנו את המציאות אותה הכרתם עד כה. במקום להשקיע מאות אלפי שקלים על השקעה שלא מניבה תשואה, הגיע הזמן לשנות את חוקי המשחק. גוש 7676 הוא הקרקע החקלאית הטובה במדינה שנותנת לכם בדיוק את מה שתרצו להשיג. כל מה שהיה נראה לכם עד לא מזמן כבלתי אפשרי יהפוך להיות מציאותי ובר השגה.
מה צריך לדעת על גוש 7676?
יכולים להיות לכם סימני שאלה רבים בנוגע לגוש 7676, אך הגיע הזמן להעלים אותם. מה צריך לדעת על הקרקע החקלאית הזאת בשונה מקרקעות חקלאיות אחרות? המיקום של הקרקע הוא זה שגורם לה להיות אחת מהבחירות המועדפות על הישראלים. הקרקע עצמה נמצאת באזור השרון האטרקטיבי, אזור אליו מגיעים משקיעים רבים שמחפשים אחר נכסים. בו בזמן המשקיע שירצה לרכוש את הקרקע יידרש להגיע עם הון התחלתי יחסית נמוך לעומת השקעות אחרות. אין סיבה שתכניסו את עצמכם אל תוך סיטואציה שרק תגביל אתכם בהמשך הדרך. יש לכם את כל הכלים לבחור השקעה שתפורה בדיוק למידותכם על כל המשתמע מכך.
האם ייקח זמן עד להפשרת הקרקע?
תהליך הפשרת קרקע חקלאית לבנייה הוא לא תהליך קצר כפי שנוהגים לחשוב. כמו כל הליך בירוקרטי במדינת ישראל הוא יכול לקחת זמן, לעיתים אפילו כמה שנים. מהסיבה הזאת חשוב לבחור בקרקע חקלאית שנמצאת על סף הפשרה מלאה. כך תדעו כי החלק הארוך והמסובך כבר נמצא הרחק מאחוריכם, ולא תצטרכו לחזור אליו. גוש 7676 הוא לא עוד סתם קרקע חקלאית, מדובר על קרקע שנמצאת על סף הפשרה. מה שאומר שבעוד זמן קצר הקרקע עצמה כבר תהיה מופשרת לבנייה. יש לכם הזדמנות לרכוש את הקרקע עוד לפני שהיא תהיה מופשרת לגמרי.
מה משיגים עם הפשרת הקרקע?
עם הפשרת הקרקע תוכלו למצוא את עצמכם במצב בו חוקי המשחק משתנים לגמרי. לא סתם יזמים ומשקיעים רוכשים קרקעות חקלאיות. ברגע שהקרקע תהיה מופשרת תוכלו למצוא את עצמכם במצב בו היא תהיה שווה הרבה יותר. אנו מדברים על מצב בו הקרקע תכפיל או אפילו תשלש את השווי שלה בהשוואה לשווי המקורי. אתם מבחינתכם בתור משקיעים תוכלו למכור את הקרקע לקבלנים שמעוניינים לבנות בה. יש כאלה שמשאירים אצלם חלק מסוים מהשווי של הקרקע למועד בו הבנייה כבר תהיה בסיומה.
רכישת קרקע חקלאית מסוכנת?
כל השקעה שתעשו תביא איתה סוג מסוים של סיכון שיהיה עליכם לקחת אותו בחשבון. רכישת קרקע חקלאית שמיועדת לחקלאות תדרוש מכם להתמודד עם בירוקרטיה מרובה עד להפשרת הקרקע.
אך גוש 7676 יאפשר לכם להיות רגועים בכל מה שנוגע לסיכויי הפשרת הקרקע. מדובר על קרקע שנמצאת על סף הפשרה, לכן היא תהיה שונה מכל קרקע חקלאית אותה יצא לכם לרכוש. אם כבר לרכוש קרקע חקלאית מוטב לעשות זאת בצורה טובה לאחר בדיקות מרובות.
